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Envie d'investir ?

Vous souhaitez lancer une activité de lavage rémunératrice et offrir le meilleur service à vos clients ? Les experts EMIC vous proposent une solution technique sur mesure et vous accompagnent dans votre projet de lavage.

Le lavage automobile, un secteur porteur

EMIC - HP - envie d'investir

Comme tout investisseur, vous recherchez un projet à fort potentiel, rentable et qui, si possible, requiert peu de ressources.

L’investissement dans un centre de lavage répond à l’ensemble de ces critères :

  • Aujourd’hui, l’automobile est le deuxième budget de dépenses des ménages français. Le lavage n'est pas en reste puisqu'un automobiliste lave son véhicule en moyenne 7 fois par an.​De plus en plus attachés à la propreté de leur voiture et au respect de l’écologie, les français prennent conscience qu’il est plus avantageux et écologique de laver leur voiture dans un centre de lavage professionnel. D'autant que le lavage sur la voie publique est interdit parce qu'il ne permet pas la séparation des hydrocarbures.
  • Des stations de lavage continuent de se créer sur tout le territoire français : le marché est porteur, il se professionnalise pour répondre à une clientèle locale de plus en plus exigeante. Pour créer la différence, un centre de lavage doit désormais miser sur les programmes de lavage de ses installations, sur la qualité du lavage mais aussi sur les prestations annexes proposées dans son aire de service (aspirateurs et leur tape-tapis, gonfleurs, parfumeurs, boutique...).
  • Si le portique de lavage devient incontournable parce qu'il répond aux besoins d'une clientèle pressée et exigeante, l’engouement pour le lavage haute pression ne se dément pas. Performant, précis et respectueux de la carrosserie et du budget des automobilistes, la haute pression a un autre avantage non négligeable : celui de s'adapter à tous les véhicules. Au-delà des adeptes de la haute pression, ce système de lavage permet de capter une clientèle complémentaire, telle que les camping-cars, caravanes, motos... Portique de lavage et pistes haute pression sont donc complémentaires sur un centre lavage.
  • Accessible en libre-service, un centre de lavage nécessite peu de présence humaine (à condition que le centre ne soit pas équipé d'une boutique), soit environ 1 à 2 heures par jour pour l'entretien et la maintenance de 1er niveau (nettoyage des pistes, des cellules, mise à niveau des produits, collecte des recettes...). 
  • Un centre de lavage assure une rentabilité croissante et un retour sur investissement rapide, qui dépendront principalement de la qualité de l'emplacement et des installations techniques.

Les clés de la réussite

La réussite de votre projet de lavage reposera sur ces éléments sensibles :

EMIC - clés de la réussite

 

  • La qualité de l'emplacement du centre de lavage qui doit être visible, facile d'accès et sur un axe ou un site passant. La visibilité peut être améliorée avec des outils de communication tels que des banderoles ou des drapeaux.
  • Des équipements au design attractif et à la pointe de la technologie, qui proposent des programmes de lavage différenciants : eau osmosée, canon à mousse, séchage moto...
  • Une aire de service attractive, qui permet au client d'accéder à des finitions de grande qualité sur un même site.
  • Des moyens de paiement adaptés aux nouvelles pratiques des automobilistes pour améliorer leur expérience client : carte bancaire, paiement sans contact.
  • Une politique de prix en phase avec votre offre technique, votre cible et votre environnement concurrentiel.
  • Un programme de fidélité pour fidéliser une clientèle aujourd'hui très demandeuse d'avantages.
  • Une présence quotidienne parce qu'une station se doit avant tout d'être propre et engageante.
  • Des produits de lavage qualitatifs pour offrir une qualité de lavage irréprochable à vos clients.

 

EMIC vous accompagne dans votre projet

EMIC conçoit pour vous un centre de lavage sur mesure, équipé de matériels de haute qualité, à la pointe de la technologie pour une fiabilité et longévité optimales de vos installations :

  • De 1 à 8 pistes de lavage haute pression : tuyauteries, raccords et vannes inox, vannes à clapets en inox à commande pneumatique suppresseurs, chaudière à condensation…
  • Des portiques de lavage capables de répondre à vos besoins spécifiques.
  • Votre couverture de piste personnalisée et sa structure métallique en acier galvanisé peint ou inox.
  • Des distributeurs de jetons et bornes de paiement avec des solutions de paiement personnalisées.
  • Une large gamme de matériels périphériques fabriqués dans notre usine, en France (aspirateurs, gonfleurs, parfumeurs, nettoyeurs jantes, sécheur moto…).
  • Des solutions exclusives de gestion à distance des équipements de lavage pour analyser et améliorer les performances commerciales et de contrôle à distance pour paramétrer et optimiser leur disponibilité.

​​Nos équipes techniques et commerciales vous accompagnent à chaque étape de votre projet de lavage :

  1. Conseil dans le dimensionnement de votre projet
  2. Conception de l’implantation technique adaptée à vos besoins
  3. Recherche de financement
  4. Réalisation des plans et préparation du dossier de permis de construire
  5. Installation, mise en service et formation personnalisée
  6. Maintenance à la carte, 6 jours/7
  7. Fourniture de pièces détachées, consommables et produits de lavage

 

FAQ : Avant de vous lancer

Comment dimensionner votre projet ?

Votre conseiller EMIC pourra vous accompagner dans la réalisation d'une étude de faisabilité de façon à calibrer au mieux le profil de votre futur centre de lavage, d'évaluer la zone de chalandise et le potentiel de lavages qu'elle pourra générer. Il faudra notamment prendre en compte l'environnement concurrentiel.

En moyenne, les investisseurs indépendants optent pour un centre haute pression de 2 à 3 pistes avec un portique de lavage, 3 aspirateurs et leur tape-tapis et 1 à 2 bornes de gonflage. 

Pour fluidifier le trafic sur votre centre de lavage, pensez à vous équiper d'un distributeur de jetons / cartes.

Quelle rentabilité pour votre centre de lavage ?

En général, le chiffre d'affaires augmente les 3 premières années et se stabilise au cours de la 4ème année. Vous pouvez espérer une augmentation de l'ordre de 10% de votre CA entre la 1ère et la 2ème année et de 5% les années suivantes. Cette progression sera évidemment fonction de nombreux paramètres comme la météo, l'évolution de votre zone de chalandise mais aussi la qualité de vos prestations.

A noter que la mise en place d'une présence commerciale sur site permet d'augmenter le CA de l'ordre de 20% la 1ère année.

Quel budget faut-il prévoir ?

Les frais à engager sont de 3 natures différentes : 

  • Foncier : achat ou location du terrain
  • Travaux : génie civil
  • Équipements : local technique et pistes haute pression, portique de lavage, équipements monétiques, matériels périphériques, signalétique...

Comment rechercher et choisir le bon terrain ?

Comme pour un bien immobilier, les terrains sont commercialisés par des agences immobilières, offices notariaux et particuliers. N'hésitez pas à rester en veille sur des sites comme Le bon coin pour dénicher la bonne affaire.

On ne vous le dira jamais assez, le choix du terrain est capital ! Privilégiez la proximité d'un axe routier, d'un rond-point ou d'une zone commerciale. Dans le cas de zones résidentielles, il vous faudra envisager la couverture de vos équipements de lavage pour réduire les nuisances sonores.

Vous avez besoin d'être rassuré ? Vous pouvez prendre contact avec votre conseiller EMIC qui vous apportera son oeil expert.

Combien de temps faut-il compter entre l'acquisition du terrain nu et la mise en service des équipements de lavage ?

Il faut compter en moyenne sur une période de 9 mois d'instruction et de travaux au cours desquels nous serons en mesure de vous accompagner : 

  • Constitution, dépôt et validation du permis de construire : 5 mois
  • Travaux : 6 à 10 semaines, en fonction de l'ampleur du chantier
  • Montage : 15 jours
  • Mise en service

 

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